深圳晚报讯 （记者 徐娅） 昨日，记者从市土地房产交易中心获悉，坪山区G11337-0105宗地将于近日以挂牌方式公开出让。该地块为商业用地，要求竞买申请人持有两家以上（含）由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店物业51％以上产权，地块所建酒店自持比例不低于70%。

据悉，G11337-0105宗地位于坪山区中山大道与体育二路交会处西南侧，土地面积24613.93平方米，建筑面积196900平方米，挂牌起始价23.34亿元，土地性质为商业用地，使用年限40年。该宗地公告期自2018年10月31日起至2018年11月20日止，挂牌期自2018年11月21日起至2018年12月4日止。

值得关注的是，G11337-0105宗地要求竞买申请人合并财务报表2017年度经会计师事务所审计的总资产不低于人民币2000亿元，且该合并财务报表范围内，在中国内地和香港各有不少于（含）1家上市公司。同时，竞买申请人须持有两家以上（含）由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店物业51%以上产权，并持有5年以上（含）。本次出让宗地项目建成后，酒店自持比例不低于70%（≥35000平方米），自持部分自规划验收之日起5年后可整体转让，剩余（≤15000平方米）仅能整体转让；商业自持面积不低于10000平方米，自持部分自规划验收之日起5年后可按规定销售；商业性办公可按规定销售。