深圳晚报讯 （记者 董玉含） 10月23日10时，深圳市人才安居集团经过两轮竞价，以总价18.84亿元竞得东莞塘厦约3.9万平方米商住地，折合楼面地价约14655.67元/平方米。根据东莞市公共资源交易网23日公布的土地交易结果，此次被深圳市人才安居集团拿下的2018WG026地块，位于塘厦镇中心的四村社区。剔除需要无偿配建的安居房和幼儿园面积外，该地块可售最大建筑面积为114123.303平方米。
据东莞市公共资源交易网数据显示，此次深圳市人才安居集团通过“招、拍、挂”的形式在塘厦拍下的商住地块编号为2018WG026，位于塘厦镇四村社区，占地面积38962平方米，容积率1.0
需要注意的是，该地块需配建住宅建筑面积不少于10%的比例（不少于11571平方米）作为人才房，以及配建独立建筑面积不少于2880平方米的12班幼儿园，建成后需移交给当地政府统一管理。
记者了解到，该地块位于迎宾大道附近，属于塘厦的新行政中心区。能高速联通惠塘高速、珠三角环线高速、外环高速、从莞深高速等4条高速环线，与周边镇区实现高效无缝衔接。同时，2017年底，塘厦正式开工建设赣深高铁东莞南站，意味着未来从塘厦高铁一站即可到深圳，用时不到20分钟。
就在本月17日，深圳地铁集团有关负责人表示，2018年，深圳轨道交通三期、四期工程共有14条（含延长线，不含4号线北延段）约273公里的在建项目。预计到2023年，深圳将有15条线路，总长570公里。同时，深圳规划8条地铁对接东莞、惠州两地。
随后，深晚记者联系了业内专家——深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁，他表示，深圳首次出现安居房即政策性住房在外拿地，说明深圳在坚定落实二次房改的方向，坚持“房住不炒”的大的政策和战略。
同时，宋丁也谈到，通过临深周边的地区做好土地使用的协调工作，保障房率先走出深圳拿地，改变以往深圳保障性住房面临的困境。“现在保障性住房做了这样一个尝试，率先在临深较近的地区拿地，我觉得这就迈开了路子。”他说。
深圳、东莞在保障性住房建设方面的合作，涉及诸多问题。宋丁表示，此次拿地意味着未来深圳和东莞的合作仅仅是一个序幕，以后深圳可能还会在周边地区开发更多地块。
对于两地合作的关键，宋丁认为：“地铁是关键，未来整个保障性住房的整体性综合配套要解决。一旦有了地铁，通行效率大幅提高。”
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深圳将在“十三五”期间筹建安居房18.18万套
就在上月，深圳市人才安居集团董事长贾保安在做客深圳《民心桥》节目时表示，成立近两年来，市人才安居集团通过政府供地、棚户区改造、租购社会房源、利用机关企事业单位存量土地合作建设等渠道，筹集房源。计划在“十三五”期间筹建房源18.18万套，约占同期全市安居工程40万套任务的45%。其中，2018年至2020年筹建16.43万套，约占同期全市安居工程25万套任务的66%。目前，已基本落实项目89个，涉及房源6.2万套，其中已完成任务约2.45万套。近4000套已实现供给，预计到明年上半年，集团将可实现1.7万套人才住房的供给。