深圳新闻网讯 （记者田晨夕）德佑正式入驻深圳了，这个源自链家的加盟品牌进入深圳运营3个多月，已经有80家店加入，还有30家正在加入过程中。在昨天下午的品牌发布会上，深圳德佑总经理赵虎介绍，未来3年德佑计划在深圳发展300家加盟门店，人员达到3000人 。
深圳德佑总经理赵虎
德佑不同于链家的直营模式，它是一个开放式的经纪人加盟平台，主要面向中小中介公司。早在2002年德佑品牌就已经创立并在2004年率先开创门店“合伙人”模式。2015年德佑品牌并入链家，2018年德佑开始迅速发展。资料显示，目前，德佑已进驻全国90多个城市，签约门店超过4000家，预计年底将达到6000家。
在当前的行业形势下，德佑如此大步伐的进驻各城市是源于强大平台依托及对行业行发展形势的精准把握。据了解，德佑将依托链家、贝壳强大的平台资源，结合实际形势为店东和经纪人全面赋能，以聚集和培养社区专家，深耕社区并服务社区。链家多年打造的线上能力，将通过德佑向优秀的合作伙伴全面开放。目前，德佑可以提供多样服务，包括二手房、新房、租赁、旅居和海外房产等全方位服务。
多维度输出品质服务 让房产交易不再难
房地产市场已经进入存量房时代，深圳早在2009年就已进入存量市场。2017年深圳二手房成交占比71%，是以二手房为主导的市场。数据显示，2017年深圳市二手房和新房的交易额超过了5700亿，总成交量在12万套。随着消费升级，消费者对于房产服务品质也有了新的要求。
发布会现场
关于服务品质，赵虎表示，德佑将从‘房’、‘人’和‘服务’多维度输出品质服务的规则和标准，建立客户满意的服务正循环，推动房产服务的品质升级。
首先，德佑将保持与链家一致的真房源标准，确保房源信息的真实有效。基于“楼盘字典”这个基础数据库，德佑会从真实存在、真实图片、真实价格、真实在售等维度把控房源信息。同时，全国逾千名房屋实勘摄影师将对房源进行标准化勘察、拍照和户型图绘制，以更全面、更精准的数据呈现每一套房屋信息。
其次，德佑专注于提高社区专家的专业能力和服务水平，进一步提升用户的服务体验。德佑引入了链家完善的培训体系，通过六个阶段数百门课程不断提升经纪人的专业水平。此外，德佑每年还将通过两次全国范围的专业知识考试，去检验和提高经纪人的专业技能。为了保障服务的品质，德佑制定了红黄线制度，强化经纪人的行为管理，从制度上有效防范违规事件发生。
此外，德佑还发布了“五大安心承诺”，具体包括：真实房源、不吃差价、交易不成退居间费、物业欠费先行垫付和过户枉跑赔偿等，有力保障消费者的权益。
重加盟模式，助力加盟商成长共赢
加入德佑，要经过严格的审核。加入后，德佑会提供专业的指导和服务。德佑将提供包括精准流量、ACN合作网络、招聘培训、运营支持、A+系统、品质保障、增值业务和交易服务在内的“八大核心支持” 赋能加盟商。
“对于加盟商有严格的筛选程序，深圳大概有4000多家中介机，我们并不是要把每一家都要纳入德佑，最重要的标准之一是要跟我们有相似的价值观，经过重重过滤，可能这4000多家中介机构，也就700-800家符合德佑的标准”赵虎说。德佑最核心的价值观是 客户满意、诚信专业、开放合作、共享成功。
德佑首席文化官徐东华
关于加盟费用等问题，德佑首席文化官徐东华表示前期没有加盟费，德佑会根据进驻城市的情况收取加盟门店总业绩收入的一定比例，不同城市级别的比例不太一样，现在深圳是8%。但是免收加盟费情况可能不会维持太久。
不同于其他“轻加盟”模式，德佑是典型的“重模式”，重在基础设施、服务品质、合作网络与后台支持。在资源端，德佑将共享链家的全部房源；在合作端，德佑与链家将实现无缝的连接打造更加高效、有序的合作网络，帮助加盟商提升作业的效率、提高经纪人的收入和人员稳定性。
今年4月，链家网升级为贝壳找房，定位于打造技术驱动的品质居住服务平台。仅仅5个月的时间，贝壳找房的流量已经达到链家网的水平，贝壳找房和链家网双平台月活跃用户到达了2000万。同时，贝壳找房旗下的房屋信息数据库“楼盘字典”记录在库的真实房屋数突破一亿，已覆盖中国121座城市的24万个小区，惠及50%以上的中国城市人口。随着贝壳找房产品技术的不断迭代以及在营销推广上的持续发力，其也将为加盟商带来更加持续稳定以及高转化率的商机。
德佑为加盟商提供的赋能无论是具体举措还是这些举措的落地，都有详实和清晰的产品或团队做支持。在德佑首批进驻的十座城市，加盟商们用成绩有力佐证了德佑模式的成功。以并网开业满3个月的门店指标为例：成都德佑的门店业绩持续增长，8月业绩较6月增长超过300%；天津德佑8月商机量较6月增长约200%；德佑和链家的跨品牌合作成交占比超过了60%。除此以外，很多店东也在不断创造着新的记录：南京德佑武夷水岸店单月业绩突破50万，实现4年来业绩新高；杭州德佑璞悦湾店一周5单实现业绩25万。
“德佑做加盟不是简单的品牌授权，更不是一锤子的买卖，而是帮助加盟商获得稳定且持续成长的能力。德佑希望打造具有大企业资源优势又兼具小企业灵活性的组织，成为中国最高效的中小中介合作联盟，成为中国最大的社区专家创业平台。”德佑COO祁世钊表示。