“深南一号（原三九大酒店城市更新单元）”项目效果图。
领导和嘉宾见证20个新项目集中启动。
启动仪式现场。
10月12日上午，“深南一号（原三九大酒店城市更新单元）”项目现场热闹非凡。在罗湖区委书记贺海涛、区长罗育德、区委常委宋延、李小宁等见证下，罗湖区2018年第四季度新开工项目集中启动仪式举行。
活动的举办场地“深南一号”原为三九大酒店旧址，也是本次集中启动的项目之一。据了解，此次共启动20个新项目，计划总投资161.2亿元，包含城市更新项目5个和政府投资项目15个，计划总投资分别是123亿元和38.2亿元。
今年以来，罗湖区印发并全面实施《深圳市罗湖区“找短板、补欠账、惠民生”工作三年行动计划（2018-2020年）》，从十大领域切实回应和满足辖区群众日益增长的美好生活需要，同时建立《深圳市罗湖区 2018 年重大项目清单》，保障重大项目更好更快地建设。随着第四季度这些新项目的集中启动，罗湖区将继续深入贯彻落实深圳市委六届十次全会和罗湖区委七届六次全会精神，充分发挥高质量投资对稳增长和优化供给结构的关键作用，巩固今年来固定资产投资运行良好态势，有效推动全年固定资产投资目标任务顺利完成。
提供35.6万平方米产业空间 多领域提升城区品质改善民生
据了解，此次5个城市更新项目包括“深南一号（原三九大酒店城市更新单元）”、食品大厦更新单元、工纺大厦城市更新单元、友谊城城市更新单元、宇宏大厦（原天众塑胶厂城市更新单元），全部项目总用地面积4.67万平方米，规划总建筑面积38.1万平方米，涵盖办公研发、高端商务、市政及公共配套等领域。这些项目均为产业项目，建成后将提供产业空间35.6万平方米。
15个政府投资项目则涉及罗湖区城区安全治理、治水提质、综合交通、市容和生态环境、精品教育、基层社会治理、优质医疗等多个民生领域。其中，城区安全治理类包括下坪场安全隐患治理抢险工程、室外应急避难场所项目、罗湖美术馆安全生产改造工程3个项目；治水提质类包括大小坑河整治工程及排污口整治项目，红岭路箱涵、金塘街、笔架山河及罗雨干渠等区域小区、城中村正本清源项目及罗雨干渠黑臭水体整治工程2个项目；综合交通类包括宝润路和宝泰路市政工程、“三横四纵”车行道及爱国路等人行道品质提升2个项目；市容和生态环境类包括十大微片区之清水河、南湖、翠竹街道片区交通和景观综合提升工程，以及道路环境品质提升精品示范路及贝丽北路景观环境提升工程（第一阶段）、打造“花漾街区、街心公园、花景大道、特色主体花卉公园”项目和2018年社区公园建设工程4个项目；精品教育类项目包括翠园中学初中部等12所美丽校园建设工程、2018年教育费附加修缮改造工程2个项目。
“本次集中开工的重点城市更新项目建成后，将有利于破解罗湖区发展的空间瓶颈，推动辖区进一步加速高端产业集聚、厚植产业发展基础、提升城区建设品质，对‘稳增长、促转型、惠民生’具有重要意义。”区发改局相关负责人介绍说，政府投资项目的建成，也将进一步提升罗湖辖区生态环境品质、保障城区安全、优化教育医疗设施、完善市政道路等基础设施和公共服务配套，有力促进罗湖区加快建设高质量小康社会示范城区。
把握城市脉搏实现“四个联动”
3年砥砺前行形成“罗湖经验”
2015年9月，按照市政府部署，罗湖城市更新改革试点正式启动。作为深圳最早的建成区，罗湖也成为全市首个城市更新改革试点区。
经过3年运行，罗湖共完成32个项目区级规划审批，根据规划将提供公共配套25.3万平方米，新开工项目22个，在建项目达到30个，建筑面积363万平方米，形成了可复制可推广的罗湖经验——“完善运行机制，简化再造流程，提高决策精度，健全制度体系”。
2018年是罗湖全面振兴发展的实干之年、拼搏之年、加速之年，在深入学习贯彻党的十九大精神和习近平总书记视察广东时提出的“四个走在全国前列”讲话精神指引下，向存量要增量，向增量要质量，向创新要发展，以实际行动贯彻落实市委市政府决策部署，推动第四季度实现经济持续增长，为全年工作圆满完成奠定基础。
据悉，新时期罗湖城市更新工作，将系统总结城市更新改革试点经验，深刻把握新时代城市发展规律，以规划为引领，以片区为统筹，以产业为主导，强化流程监管，真正实现城市更新与产业升级、功能提升、安全生产、民生保障“四个联动”，勇当新时代城市更新工作的先锋，实现罗湖的“蝶变重生”，为深圳率先建设社会主义现代化先行区和奋力向竞争力影响力卓著的创新引领型全球城市迈进做出新贡献。
今年以来，按照“四个走在全国前列”的要求，罗湖全力推动固定资产投资项目的建设，2018年固定资产投资目标任务为280亿元，较2017年增长22.3%。为确保完成工作目标，罗湖固定资产投资任务分解为基本建设、城市更新、房地产项目、更新改造项目4个部分，分别由区有关单位负责统筹。截至8月底，罗湖区固定资产投资完成179.4亿元，完成全年目标任务的64.1%，同比增长28.2%，增速排名全市各区（新区）第二。
下一步，罗湖将继续贯彻落实国家、省、市有关精神，发挥投资拉动作用，确保全面完成固定资产投资年度目标任务。
补短板惠民生实施“三年计划”
抓投资抓重点重大项目列清单
今年4月初，罗湖印发并全面实施了《深圳市罗湖区“找短板、补欠账、惠民生”工作三年行动计划（2018-2020 年）》，紧紧围绕广大市民群众反映强烈的突出问题、城市发展遗留的历史难题、制约发展的堵点问题，坚持对标一流，突出更高质量，着力破解不平衡不充分短板，推动罗湖在率先建设社会主义现代化先行区新征程中勇当先锋，加快振兴发展。
该计划从教育、医疗卫生、综合交通、市容生态环境、城区安全治理、治水提质、文体惠民、住房保障、养老服务、基层基础设施十大领域实施“找短板、补欠账、惠民生”，加快推进罗湖“二线插花地”棚户区改造、黄贝中学新建工程、区妇保院住院大楼二期工程、布吉南环路（西环路至禾坑路段）建设工程等 136 个项目建设，总投资估算 643 亿元， 2018-2020 年计划投资 301 亿元。
据了解，这些项目已纳入项目库进行跟踪管理，并根据实际需求进行动态增补调整，力争到2020年，基本补齐辖区民生短板、欠账，破除广大市民群众反映强烈的痛点难点问题，切实回应和满足群众日益增长的美好生活需要。
同时，为做好“抓投资、抓重点、抓大项目”工作、强化重大项目的协调和跟踪力度、加快推进项目建设，罗湖区建立《深圳市罗湖区2018年重大项目清单》，共包括65个项目，总投资约3029亿元，2018年计划投资约259亿元。其中区级主办项目21个，总投资约503亿元，2018年计划投资约72亿元；辖区项目34个，总投资约1519亿元，2018年计划投资约101亿元；跨区项目10个，总投资约1007亿元，2018年计划投资约86亿元。罗湖区将严格落实工作责任，通过建立“区政府-牵头协调分管区领导-牵头协调单位”重大项目三级协调推进机制、加强督查督办等措施来保障重大项目更好更快地建设。
（向延见 文/图）