10月份是楼市的传统旺季，但今年黄金周期间，多个城市新房成交量价齐跌，部分开发商开始变相降价，以折扣或优惠的方式促销。据中国指数研究院统计，黄金周期间，全国多城楼市成交遇冷。其中，北京新房成交下降20％，深圳更是“腰斩”，三线城市新房成交同比下降51.5％，降幅最大的扬州跌幅超过90％。
记者走访上海楼市发现，多数新开楼盘销售冷清。国庆7天，上海新建商品住宅成交面积5.6万平方米，环比减少68.8％。
二线城市新房市场也在降温中促销。记者在厦门调查发现，厦门房地产价格和成交量存在不同程度回落，与此同时，不少楼盘纷纷加入促销优惠的行列。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，国庆期间许多城市楼市清淡与调控政策持续严厉有关，特别是一二线城市调控力度依然不放松，购房者观望情绪较大，二手房置换效率也明显降低。
“调控政策严格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已经出现房价下行的苗头。”中原地产首席分析师张大伟说，“房价调整正从点到区域扩散。热点城市楼市逐渐降温，当前的购买力很难再支撑市场继续冲高。” 据新华社北京10月8日电