随着城市化加速发展，轨道交通已成为推动城市群升级转型的核芯动力，使TOD新型开发模式备受关注。
TOD的全称是Transit—oriented Development，即“交通引导开发”，是指以公共交通为导向的发展模式。以地铁枢纽、公交站点为中心，以400～800米(5～10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心，将多样化的城市功能集中布置在公共交通站点周边，形成人气集聚、出行高效、方便快捷的城市生活。
TOD时代 国际都会风向标
纵观全球，“轨道+物业”的TOD模式已成为国际大都会的开发模式。
1980年，纽约高线公园将一条废弃多年的货运铁路改成公园，成为TOD开发模式的伟大开端。通过交通线路重塑，连通周边居住区、商业区、办公建筑。高线公园现已成为“漂浮在曼哈顿空中的花园”。带动周边超30个项目开工兴建，区域的崛起，物业价值的直线攀升。这种TOD开发模式正以主流商业形态风靡世界各地。
香港是世界人口最稠密的城市之一。交通拥堵、人口压力无疑是香港的发展难题。TOD模式，让香港保持交通的顺畅，公共交通一直负担全港80%以上的客流量，仅约6%左右的居民出行使用私人交通工具。围绕轨道节点形成的大大小小的TOD综合体，充分缓解了城市膨胀带来的压力，而TOD综合体所在的土地价值亦实现质的飞跃。
TOD模式以提升居民出行效率、人性化城市空间营造、紧凑开发节约土地资源、赋予推动经济发展动能、助推生态环境可持续发展五大优势，为很多国际一线城市改善交通拥堵，实现资源高效利用，制造新经济增长。依托TOD模式发展起来的新型城市副中心，俨然成为一座城市价值高地的风向标。对于东莞主城区而言，正在崛起的总站TOD正预示着一个崭新的时代。
总站TOD 推动城市发展
瀚柏·青柠时代，择址东莞总站旁，毗邻莞深快轨万江中心站，联通粤港澳大湾区各地。距地铁R1线双地铁口仅约800米，2站直达南城核芯区域，带来强大的经济支撑与市场机遇。扼守城市交通脉搏，左衔环城西路，右接宏远路，串联广深高速、京港澳高速两大高速。出则繁华，入则便捷，将成为东莞主城区接驳世界的关键枢纽，优雅居住、便捷出行，价值与日俱增。
多功能总站TOD版图
项目1公里内囊括26块住宅用地、13块商业用地、7块行政用地、3块教育用地及1块医疗用地，区域地块综合开发，将发展成多元化、多功能的城市中心区。
百亿级十里汾溪产业基地
未来中心城区将着力推动滨水空间的环境品质提升，构筑宜居生态之城。其中，汾溪河畔将会被打造为百亿级十里汾溪产业基地，吸引着岭南文化创意产业基地、广美城市学院、广美附中、新银泰“O2O体验MALL”等代表新型服务经济的项目入驻发展。
百万商业旗舰 五大市一级配套
项目紧邻百万旗舰华南mall，拥揽义乌商城、家汇生活广场、鸿福商圈及汇一城，四大醇熟商圈成就业主斑斓大城生活。同时以多家重点中学、艺术中心、四大公园、两大医疗，多元市政配套定义多功能生活圈。
TOD住宅典范 领筑人居梦想
青柠时代，以内通外联的交通版图定义主城区TOD板块，通过轨道交通站点与住宅、公寓及商业体的科学规划，成为东莞新型TOD住宅典范。依托东莞总站TOD板块+城区半小时生活圈，充分挖掘业主对城市生活的需求，匠心打造建面约50-102㎡地铁洋房，以时尚年轻的建筑元素打造东莞人居新风尚，彩虹运动园林、空中长廊花园、城市会客厅点缀其中，打造菁英人士的悠享社区，领筑城市人居梦想。
与国同庆 绽放枢纽的力量
10月6日，瀚柏·青柠时代营销中心盛大开放！届时将有隆重的剪彩仪式为青柠时代揭开全新篇章，专业的竖琴表演者奏响青柠时代的美妙乐曲，带来无与伦比的视听盛宴。与此同时，还将有可口美味冷餐供来宾品尝，点燃味蕾。这个国庆，青柠时代邀您共同品鉴青柠滋味，与国同庆！建面约50-102㎡地铁洋房，诚邀品鉴。
瀚柏·青柠时代
汽车总站TOD，双地铁口核芯地段
建面约50-102㎡地铁精致洋房
10.6营销中心盛大开放