当前位置: 深圳新闻网首页>经营中心频道>地产>房产新闻>

万科上半年销售额3046.6亿元 租赁住宅列入核心业务

万科上半年销售额3046.6亿元 租赁住宅列入核心业务

分享
人工智能朗读:

上半年,万科围绕其“城乡建设与生活服务商”战略,在商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域拓展业务。

人民网北京8月20日电 (孔海丽)万科(000002.SZ)今日发布了2018年半年度报告。报告显示,上半年万科实现销售金额3046.6亿元,实现营业收入1059.7亿元,同比增长51.8%;实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元,同比增长24.9%。

截至报告期末,万科持有货币资金 1595.5 亿元,归属于上市公司股东净资产为1348.92亿,地铁集团作为其第一大股东,持有万科29.38%的股份。净负债率为 32.7%,继续保持在行业较低水平。

万科总裁、首席执行官祝九胜表示,万科将以“城乡建设与生活服务商”为战略定位,坚持以客户为中心,围绕人民日益增长的美好生活需要,持续创造真实价值,推动各项业务有序发展。

营收增长51.8%至1059.7亿元 长租公寓超16万间

报告期内,万科房地产开发业务实现销售面积2035.4万平方米,销售金额3046.6亿元,在34个城市的销售金额位列当地前三。公司坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”,上半年所销售的产品中,住宅占比85.9%,其中144平方米以下的中小户型住宅占比91%。

上半年万科竣工结算面积和收入显著增长。报告显示,公司1-6月实现竣工结算面积701.4万平方米,同比上升20.2%;实现结算收入1006.4亿元,同比上升53.6%。与此同时,万科已售未结资源持续增加,合并报表范围内有3693.0万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约5200.5亿元,较上年末分别增长24.7%和25.5%。

对于未来项目储备,万科表示,将坚持审慎、稳健的投资策略,项目资源满足持续发展需要。半年报显示,上半年万科获取新项目117个,总规划建筑面积2049.1万平方米,与上半年销售面积基本持平。公司在建项目总建筑面积约8187.6万平方米;规划中项目总建筑面积约6081.6万平方米。

物业服务方面,截止6月底,万科物业服务累计签约面积超过4.7亿平方米,实现营业收入41.6亿元,同比增长29.8%。

上半年,继房地产开发和物业服务之后,万科将租赁住宅确立为核心业务。自2014年布局长租公寓市场以来,当前万科已形成青年公寓、家庭公寓、服务式公寓三类产品。截至今年6月30日,万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市,累计获取房间数超过16万间,累计开业超过4万间,开业6个月以上项目的平均出租率约92%。

推进“城乡建设与生活服务商”战略

上半年,万科围绕其“城乡建设与生活服务商”战略,在商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等领域拓展业务。

商业开发与运营方面,2018年1月,万科联合印力等收购凯德集团在国内的20家购物中心。截止6月底,印力共管理126个项目,总建筑面积915万平方米,已开业自持项目79个,包括53个购物中心。

物流仓储服务方面,万科定位为智慧物流园区和产业园区综合服务商。截止6月底,万科物流仓储服务业务已进入全国32个主要城市,服务客户60余家,累计已获得项目84个,总建筑面积626万平方米,其中已建成运营项目41个,稳定运营项目平均出租率为95%。

在教育和养老方面,为实现“幼有所育”,万科教育业务在全国已开办超过20个全日制学校、100多个社区营地和十多个户外营地。为实现“老有所养”,万科养老业务目前已布局15个城市。

在冰雪度假领域,万科响应国家发展冰雪运动的号召,旗下吉林松花湖和北京石京龙雪场17-18雪季累计客流量超过55万人次。

[责任编辑:万翠霞]