深圳新闻网讯 宝安又有新盘推出！沙井新盘博林君瑞于昨日（6月19日）获得预售许可，本次备案房源866套，其中商业137套，住宅729套。
此次，博林君瑞推出87-162㎡的住宅产品，备案均价4.4万/㎡，总价350万起。商业产品主要为19-4754㎡，备案均价约13万/㎡。
博林君瑞，原名博林西岸，也叫万丰沙井旧改项目，位于沙井街道中心路与上星南路交汇处，距离11号线马安山站直线距离约1.2公里，总占地约4.5万㎡，总建面约18万㎡，其中规划住宅约11万㎡，含地下商业约达到2.1万㎡。
博林君瑞所属的学区，划在了宝安中学（集团）第二外国语学校（原上寮学校）范围内，学区资源相对成熟，目前周边小产权房较多，交通出现不太便利。
项目紧邻规划中的沙井海岸城旧改和万科上星工业区两大旧改项目，拆除重建用地面积约达到40万㎡的体量，预计两大旧改未来建设规模将达到约200万㎡，未来片区环境将有一定提升。
目前，周边楼盘香莎公馆、拾悦城、华盛西荟城四期等均价4.3-4.6万/㎡。