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上周深圳新房量价齐涨 二手住宅成交量环比上涨12.20%

上周深圳新房量价齐涨 二手住宅成交量环比上涨12.20%

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规土委数据显示,上周(2018.6.11-2018.6.17)深圳全市新房住宅量价齐涨,共成交612套,环比上涨23.89%;成交均价55897元/㎡,环比上涨5.06%。深圳全市二手住宅共成交1628套,环比上涨12.20%;成交面积13.32万㎡,环比上涨13.40%。

深圳新闻网讯 规土委数据显示,上周(2018.6.11-2018.6.17)深圳全市新房住宅量价齐涨,共成交612套,环比上涨23.89%;成交均价55897元/㎡,环比上涨5.06%。深圳全市二手住宅共成交1628套,环比上涨12.20%;成交面积13.32万㎡,环比上涨13.40%。

4项目入市 周度新房备案量增加两成

上周深圳全市网签612套一手住宅,环比上涨23.89%;成交均价55897元/㎡, 环比上涨5.06%,因福田与南山豪宅网签量增加,导致价格有所上涨。周度新房备案量增加两成,日均近90套,周内后四天日备案量在百套左右。

6月以来,开发商的推盘节奏加快,上周有4项目开盘入市,南山万科蛇口公馆、宝安凤凰天誉和龙岗琳珠华庭都在周内陆续开盘,市场活跃度明显增加;价格方面,新房住宅均价小幅上涨至5.5万元/㎡区间,环比波动幅度保持在5个百分点以内。

分区域来看,龙岗保持成交第一大区,一周内共成交351套,占据了57%的成交量;其次是宝安区,成交220套,占全市总量的36%;再次是福田区和南山区,各成交19套;罗湖区成交3套;盐田区零成交。从环比变化来看,盐田保持零成交,福田罗湖两区环比下跌,其中福田区跌幅近三成,罗湖区由12套减少到3套;龙岗、宝安和南山三区环比上涨,宝安龙岗涨幅在三成左右,南山由5套增至19套。

二手住宅成交量环比上涨12.20%

深圳全市二手住宅共成交1628套,环比上涨12.20%;成交面积13.32万㎡,环比上涨13.40%。从量值上看,周度过户数量仍保持在1500套上下水平,日均326套。

Q房网数据研究中心监控显示,周度内最后一个工作日过户400套,是2018年以来日最高过户量。从市场即时成交看,近期成交稳中回升,上涨的幅度不大,过户数据仍将在目前水平上下小幅度波动。

上周宝安二手住宅过户数量依旧高于龙岗,过户355套,环比上涨6%,占全市二手住宅过户量的22%。龙岗过户338套二手住宅,环比上涨11.2%,占比21%。福田略少于龙岗,为331套,环比上涨10%,占比20%。

[责任编辑:田晨夕]