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万科蛇口公馆开盘在即 建面101-126㎡户型分析

万科蛇口公馆开盘在即 建面101-126㎡户型分析

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万科蛇口公馆本次备案房源共745套,除去回迁部分可售房源为194套,户型约101-126平3-4房,价格最低7.97万/平,均价8.56万/平,总价在800-1300万之间。

建筑面积约126㎡ 三房两厅两卫

分布于2、3栋东南、西南向,通透结构横厅布局,空间利用充分,7.05米的餐客厅开间明亮舒适,2.2米宽大阳台实用性能优秀。主卧套间开间3.5米自然通透,通风效果优秀。三次卧向劣势朝向,阳光直射效果偏弱。玄关有效增加室内的私密性和收纳空间。

单层6户临近户型会形成夹角,功能区域厨卫的通风采光受到一定影响,临近顶层单位会有比较明显的改善。

次卧房间尺寸以总户型面积来看稍显不足,比如101㎡的三房还有个不到2.4米开间的卧室。加上飘窗设计房间地面面积有所减少。但采光效果提升明显。

此次户型在万科的“工业化”户型上进行了一些改进,宽大的阳台设计实用性能优秀。摆脱了“暗卫”的设计,但同时也增加也一些走道的面积。空间利用不如之前的户型紧凑。老牛贴上紫悦山的户型方便大家进行对比。

万科紫悦山建筑面积约88㎡户型

万科紫悦山建筑面积约125㎡户型

[责任编辑:周艳蓉]