5月20日上午，位于宝安的联建君钰府在营销中心如期开盘，本次开盘主推84-119㎡2-3房，售价在6.2万左右。
而此项目周边新房价目前在7万以上，一些比较破旧的二手房售价在4万左右。
值得一提的是，该项目是安华片区第一个旧改项目，项目于2016年出让，当时楼面地价约为56862元/平，此次开盘均价在6.2万左右；加装修6.5万/平左右。
排队入场
目测现场150个左右位置，还未坐满，到场人数并不多（大部分应该都是已认筹的客户）。
据此前该项目现场销售透露截止17日已登记100多个客户，登记金5万，开盘可以优先选房，没选到房可以退款。
联建君钰府总建面约7.7万㎡，规划有3栋高层建筑。其中1、2栋为商品房住宅楼（每栋分A、B座），3栋为公寓。项目住宅房源共计448户（50套商业、69套公寓，总共567套。），主力户型为建面约84-119㎡2-3房，停车位为400个。
其中住宅产品共推出2栋A、B座共130套房源（其中A栋推出128套，B栋2套房源），住宅产品面积段为84.47-119.76㎡，备案均价61277.6元/㎡，备案总价区间495.5-797.9万之间。
公寓产品共推出3栋69套房源，公寓产品面积段为46.38-69.29㎡，备案均价57870.4元/㎡，备案总价区间265-422.2万之间。
商业产品共推出2、3栋1-6层共50套房源，商业产品面积段为19.7-103.73㎡，备案均价110397.5元/㎡，备案总价区间250.6-1443.1万之间。
项目卖点：
联建·君钰府属于新安的老城区范围，楼下即是沃尔玛超市，一路之隔即是天虹商场，直径一公里范围内包含宝安中医院、宝安公园、上合青少年中心、文汇中学等设施，片区商业、市政资源较为密集，生活便利程度较高，相当于入住即可享受到周边的成熟生活配套，这是该项目最大的卖点。
项目距离建设中的12号线地铁口上川站约400米，距离规划中的12号线和15号线交会站流塘站约700米，未来将与多条轨道线路有交会换乘站点，将串联南山、宝中、前海、后海等多个写字楼商圈，上班出行将会更加便捷。
综合来看，项目无大开发商的背景，且小区规模较小，自身无相应配套设施支撑。但项目周边配套强大，商业、公园、医疗、教育、地铁口规划等资源应有尽有。
目前新安片区的新房供应主要集中于5号线沿线周边，已逐渐成规模，中高端社区、集中式商业林立，目前房价约在7万左右，距离项目仅一个站，预计会对该楼盘有一些带动作用。且户型多集中在建面84-90㎡之间的2-3房，对于想在新安片区上车的刚需来讲，可以关注一下。
此外，位于龙岗的远洋新天地预售证已出，预计下周正式开盘。主推产品：建面约110-125平4房住宅，备案均价：约4万/平。