债务结构持续优化
备受资本市场认可
2017年，集团致力于加快销售款项回笼，强化资金及预算管理，优化成本及开支管理，并通过境内境外多渠道融资方式来优化债务结构。此次，董事会建议派付末期股息每股11.8港仙。
集团积极把握境外市场机遇，于2017年6月30日完成交换要约，并成功发行票面利率分别为7.25%、7.875%、8.50%及9.375%的新二零二零年票据、新二零二一年票据、新二零二二年票据及新二零二四年票据，发行规模为34.5亿美元。其后，集团于2017年8月、9月及11月分别发行2.85亿美元、8.05亿美元及6.19亿美元的优先票据，用于再融资现有债务、拨支现有及新物业项目及作一般企业用途。融资安排有效延长集团债务的还款期，并强化集团的现金流管理。境内融资方面，集团将继续深化与各大银行的合作，为集团稳步发展提供扎实资金基础。
继本集团于2017年5月获纳入MSCI明晟中国小型指数及2017年9月获纳入恒生综合指数成份股，恒生港股通指数、恒生港股通中小型股指数及恒生港股通小型股指数后，集团于2018年3月5日获纳入恒生综合大中型股指数成份股，反映公司价值备受市场肯定及投资者认同。
多元产业协同
服务美好生活
当前，中国经济结构、发展阶段正在发生重大变化，服务美好生活的新经济形态为企业的发展提供巨大机遇。面对经济结构调整，集团积极探索在经济新常态下的发展机遇，通过快速布局国家政策支持且发展前景良好的新科技、大健康、文体及旅游产业，形成产业协同的核心竞争力。
2017年度，集团成功入股南太地产有限公司、广东明家联合移动科技股份有限公司及振兴生化股份有限公司，并取得佳兆业健康集团控股有限公司（前称美加医学科技有限公司）的控制股，以从增强自身综合运营管理能力，为集团在新经济形势下的可持续发展奠定基础。
展望未来，集团主席兼执行董事郭英成表示：“2018年，集团将继续发挥佳兆业在大湾区的先行者优势，本着理性增长的原则，密切根据市场情况的变化，灵活调整销售策略及步伐，择机安排项目入市销售，加快项目去化及现金回笼。另通过布局多元化业务，增强自身物业运营管理能力，以应对新趋势下市场变化带来的挑战。”
在存量市场，集团将积极响应国家租售并举的政策指引，通过探索适合现阶段发展特点的长租市场运营模式，通过在一线城市及重点二线城市加快占领长租公寓及联合办公市场，深挖和经营房地产存量房，为城市青中年新移民、新阶层提供安居乐业的综合优质空间和服务。
此外，集团将顺应中国经济结构优化及产业升级转型的需求，利用自身于多元化业务领域取得的成果，探索、适合集团发展的特色小镇业务模式，并于全国范围进行布局。目前，集团已初步形成四个特色小镇产品线，未来将布局于中国五大城市群及“一带一路”沿线，物色具有当地特色资源，有较好经济基础及人口支持的项目，为集团在经济新时代下的发展奠定基础。