2月5日上午，深圳市蔡屋围实业股份有限公司董事长蔡洪亮在公司2018年首次股东代表大会上表示，新的一年蔡屋围城市更新统筹片区内蔡屋围村的签约拆迁将正式启动，力争2021年底抽签分楼。这既是股份公司与京基集团达成的共识，更是罗湖区今年城市更新的一大亮点。
蔡洪亮表示，根据董事会的总体部署，计划今年正式启动该项目公司统筹范围内的签约拆迁工作，力争2021年底抽签分楼。蔡洪亮透露，蔡屋围新一轮城市更新工作组与京基房地产公司经过一年多的洽谈磋商，在区委区政府及区城市更新局、桂园街道办事处的帮助和协调下，于2017年10月底就集体物业搬迁安置条件达成共识。
2017年4月13日，备受各界瞩目的蔡屋围城市更新统筹片区项目规划进行了为期一个月的公示。项目更新范围主要包括蔡屋围城中村、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行等区域。该统筹片区用地面积33万多平方米，拆除用地范围面积30万平方米，计容积率总建筑面积近270万平方米。
作为深圳传统金融商业核心区，蔡屋围城市更新统筹片区规划依托“珠三角国际门户”的战略构想，对标纽约曼哈顿、香港中环等先进城区，并融合特区改革开放等文化元素，着力改善片区人居环境，通过建设晶都、寰宇等超高层建筑群、标志性公共服务建筑，重塑城市门户形象，打造现代化国际化创新型城市示范区。蔡屋围城市更新统筹片区项目作为土地节约集约高效利用的示范项目，将着力打造深圳市地标性建筑群，其中晶都地块建筑物高度在700米左右，寰宇地块建筑物高度不低于600米。